1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
津島市
20.3万円/㎡
前年比-22.6%
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ユーハウス第2津島
愛知県津島市柳原町四丁目
名鉄津島線 / 津島駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,852万円
22.1万円/㎡
1,278
1,661
2,044
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,044万円
19.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月29日
ユーハウス第2津島
1,690万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 83.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,690万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,790万円 | 21.3万円 | 3階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,480万円 | 25.8万円 | 6階 | 96.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,890万円 | 22.5万円 | 3階 | 83.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 20.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 21.2万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,120万円 | 15.7万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 13.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,149万円 | 16.1万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,150万円 | 16.1万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ユーハウス第2津島 津島市柳原町四丁目 | 津島駅10分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | シャトレ愛松津島 津島市城山町二丁目 | 津島駅18分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ユーハウス津島 津島市又吉町四丁目 | 町方駅2分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ステイツ津島ステーションスクエア 津島市藤里町一丁目 | 津島駅2分 | 1,630万円 | 22.1万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ラディアンス錦 津島市錦町 | 津島駅1分 | 1,800万円 | 18.7万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/26 | グランステイツ津島 津島市藤里町一丁目 | 津島駅2分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/18 | シャリエ津島 津島市柳原町二丁目 | 津島駅6分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンコーポ津島 津島市橘町四丁目 | 津島駅8分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | ロイヤル津島V 津島市橘町四丁目 | 津島駅7分 | 1,390万円 | 16.5万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラドーニ青塚 津島市蛭間町 | 青塚駅16分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、津島市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は津島市の平均と比較して1%割安です。